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百年建筑周報:全國混凝土發運量增勢收窄,價格弱勢下行(4.22-4.29)

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一、熱點回顧 近期房地產政策不斷放松,部分地區開始大規模放松限購。中指研究院數據顯示,今年一季度,三四線城市商品房成交面積同比下降42.9%。剛剛過去的3月份,三線城市新建商品住宅銷售價...

一、熱點回顧

近期房地產政策不斷放松,部分地區開始大規模放松限購。中指研究院數據顯示,今年一季度,三四線城市商品房成交面積同比下降42.9%。剛剛過去的3月份,三線城市新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格同比分別下降0.6%和1.9%,降幅比上月分別擴大0.5個百分點和0.6個百分點。為滿足購房者合理住房需求,多城相繼調整房地產政策,且這一勢頭在4月份明顯加速,年內已有超80城發布了相關政策。4月25日,人民銀行下調金融機構存款準備金率0.25個百分點,釋放長期資金約5300億元,降準之后金融系統融資成本下降,或帶動貸款利息進一步下行。物流運輸方面,近期,天津、河北、上海、江蘇、浙江、福建等22個。▍^、市)已啟動全國統一式樣的重點物資運輸車輛通行證,有力促進產業鏈供應鏈持續穩定,但通行證核發工作著眼于醫用物資、能源物資、居民日常生活必須品,疫情防控區地材運輸仍受一定限制,因此各地區工地項目材料供應短期內仍受抑制。

二、混凝土市場周度回顧

1、混凝土價格指數

本周全國混凝土價格漲跌互現,下游項目開復工率穩步增長,但整體工程量依舊偏低。分地區來看:華南地區隨著原材和運輸成本提升,混凝土價格小幅回升;東北地區疫情形勢逐漸好轉但原材來源地管控進展導致原材緊缺,混凝土生產成本提升,混凝土價格漲幅明顯;華東、西南、華中、華北混凝土等地疫情形勢雖有好轉,但市場需求恢復緩慢,混凝土價格指數難有提升。

2、混凝土價格變動一覽表

3、混凝土成本分析

本周,全國多地水泥價格呈現回落態勢,其中長江中上游湖北、湖南、江西等地本地市場需求低迷,水泥地銷壓力較大,低價發到長三角市場,但疫情防控下,長三角市場容量有限,本地水泥地銷壓力較大,加之外圍水泥沖擊市場,水泥價格持續回落,累計跌幅達60-80元/噸。4月28-29日起,云南大理市場主流品牌水泥價格卻通知上漲30元/噸,據悉,主要由于原燃料價格持續高位,水泥生產成本不斷增加,加之部分企業陸續執行二季度錯峰停窯計劃,水泥供應或將受限,因此繼續推漲。

砂石方面:據百年建筑統計,截至4月29日,全國砂石價格漲跌互現。全國砂石綜合均價115元/噸,年同比上漲0.5%,周環比持平。分地區來看,本周全國砂石價格無較大變動,以持穩運行為主。華東地區砂石價格小幅下跌,主要是浙江杭州機制砂、碎石價格下跌3元/噸,下游需求不佳,砂石礦山及貿易商進行調價。全國在疫情反復的大環境下,各企業停工現象頻發,工業用煤量減少疊加控價政策,海運費持續走低。

全國部分地區水泥價格雖有推漲但區域內管控嚴格,物流運輸受限,加之漲價前投機需求增多,但下游實際需求支撐力不大,漲價后貿易商、攪拌站仍處于去庫階段,對水泥囤貨意愿并不強烈因此水泥價格提升成本壓力暫未傳到至混凝土企業;而在天氣狀況疊加疫情情況下,下游需求無明顯提升,砂石企業開機率有所下降,價格小幅下調也暫未對混凝土企業成本產生較大影響。

三、混凝土供需分析

1、產能利用率

截至4月27日,百年建筑網跟蹤國內混凝土企業出貨情況,本周國內500余家混凝土發運量漲幅收窄,4月20日-4月27日期間,混凝土平均產能利用率為14.39%, (全國混凝土) 周環比上升0.9個百分點。

2、混凝土發運量

本周所調研的混凝土周發運量為288.31萬方,較上周上升18.01萬方,混凝土發運量小幅上升7%。

分地區來看:七大地區中發運量提升最大的是西北東北地區,分別上升49%和21%,“兩北”地區傳統施工旺季下項目啟動進程加快,加之疫情防控好轉,部分地區管控解除,運輸恢復流通;緊隨其后的是華東、華南、華中地區(華東混凝土) 發運量環比分別增加9%、8%、7%,整體市政基建類項目支撐需求,華東蘇州、徐州等地疫情防控效果初顯,老項目進度明顯加快,雖長三角部分地區遭遇一天暴雨但各攪拌站混凝土發運量未受較大影響,而華南廣州等地有部分有確診病例地區工地施工進度也基本正常;而華北西南地區漲幅僅1%以下水準,下游資金款項拖累進度,企業謹慎出貨為主?傮w來看,全國各地基礎建設工程投資面仍是趨穩向好,其中適度超前的基礎設施投資反饋在4月混凝土需求上具有較強的底部支撐。然而,一季度全國商品房銷售面積同比下降13.8%,房地產行業資金回流表現較差,經濟滯后問題凸顯在4月底,房地產市場交易氛圍不活躍。加之全國疫情形勢反復,終端施工進度受限,因此發運量漲幅收窄?傊,市場信心不足導致混凝土企業生產保質保量,因此后期發運量漲幅仍會低于去年同期水平。

四、混凝土后市觀點

五一前后,多個工地正在進行回款工作,但大部分企業資金壓力不減,疊加南方多地雨水天氣影響下,市場需求難有明顯恢復。目前為止,由于各地疫情形勢陸續好轉且各項有利措施傳達市場,一定程度上刺激市場積極性,因此混凝土市場發運量短期向好,下周或繼續穩步回升。

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